Estimation immobilière gratuite : quel est le vrai prix de votre bien ?
Basé sur les actes de vente enregistrés par l'État - pas des estimations théoriques d'agences.
Que vous souhaitiez vendre un appartement ou estimer la valeur d'une maison, notre simulateur s'appuie exclusivement sur les données officielles du marché. Calculez instantanément le prix au m² de votre quartier et suivez l'évolution immobilière locale en toute transparence.
Tapez au moins 2 caractères · Pas d'inscription requise
2 754 581ventes immobilières analysées (3 ans)
792 746rues indexées en France
32 824communes couvertes
1 774 438bâtiments référencés
Publicité
Comment réaliser l'estimation de sa maison ou de son appartement ?
1
Saisissez l'adresse exacte du bien immobilier
Numéro de rue et ville pour une précision chirurgicale, directement sur votre bâtiment.
2
Analyse du marché immobilier local
Notre outil consulte les dernières transactions DVF réelles enregistrées par les notaires près de chez vous.
3
Obtenez le prix de vente au m²
Découvrez la valeur médiane de votre logement, la tendance sur 3 ans, et une estimation de loyer.
L'outil d'estimation immobilière le plus objectif
🔍
Précision du prix par adresse
Fini les moyennes de quartier floues. Nous affichons la valorisation jusqu'au numéro de rue exact.
📄
Base de données DVF officielle
Vos résultats proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DGFIP), recensant les véritables actes de vente.
🔒
Simulation 100% anonyme
Obtenez la valeur de votre bien sans créer de compte, sans laisser d'email, et sans démarchage d'agences.
📈
Évolution et tendances des prix
Visualisez la dynamique du marché immobilier dans votre secteur sur les 36 derniers mois.
Publicité
Questions fréquentes sur l'estimation de biens
Comment est calculée cette estimation immobilière en ligne ?
Notre simulateur croise les données de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par l'État. En analysant les transactions notariales passées dans votre rue, nous déterminons un prix de vente au m² réaliste et objectif.
Est-ce gratuit de faire estimer la valeur de sa maison ?
Oui, notre service d'évaluation immobilière est entièrement gratuit et immédiat. Vous n'avez pas besoin de remplir de formulaires de contact pénibles.
Quelle est la fiabilité de l'évaluation du prix au m² ?
Puisque nous utilisons les prix de vente définitifs actés par les notaires, l'estimation est débarrassée des frais d'agences ou des surévaluations sentimentales. Plus votre rue est dynamique, plus le chiffre est précis.
Plus de 8 Français sur 10 pensent que l’assurance multirisque habitation risque de devenir inabordable avec la multiplication des sécheresses, inondations et autres événements climatiques. Le point sur ce qu’il en est vraiment.
Le Conseil de Paris a voté le 17 juillet 2026 le doublement de la taxe sur les logements vacants, applicable dès le 1er janvier 2027. Les taux passent de 17% à 30% la première année…
La question du double des clés entre propriétaire et locataire est fréquente dans les locations. Qui peut garder un double ? Le bailleur a-t-il le droit d’entrer dans le logement à sa guise ? Voici une réponse claire de notre équipe d’experts du Blog de l’Immobilier, fondée sur la législation en vigueur. Le cadre légal […] L’article Le propriétaire peut-il avoir un double des clés ? est apparu en …
Engager des travaux dans un logement occupé en France nécessite de respecter un équilibre entre les droits du locataire et les obligations du propriétaire bailleur. Le délai pour prévenir le locataire de travaux est souvent source de tensions. Cet article présente les règles, formalités et conseils pour bien gérer cette étape cruciale tout en respectant […] L’article Délai pour prévenir le locatai…
Deux nouvelles clauses légales modifient les contrats de location dès septembre 2026. Pour les propriétaires bailleurs, ces ajouts imposent une mise en conformité administrative et soulèvent des questions financières concrètes sur la gestion locative et…
Installer un climatiseur contre l’avis de la copropriété ou faire cesser des nuisances liées à un tel appareil : la clim’ devient un sujet très sensible. L’occasion de faire le point sur ce qui est autorisé, interdit et dans quels cas une installation peut causer un trouble anormal de voisinage.
EN IMAGES - Un château du 19e siècle à la décoration médiévale est à vendre pour 26 millions d’euros, à Antibes. C’est le propriétaire actuel qui a tout refait à son goût, dans ce style médiéval.
L'étude de Luko by Allianz Direct révèle des écarts de prix immobiliers de 1 à 3 entre départements français, transformant le choix d'élever des enfants en calcul économique territorial. Alors que le congé de naissance…
La propriété Rocamalera incarne un pan méconnu du patrimoine de l’Alt Empordà. Édifiée en 1989, cette demeure de 10 000 m² avec héliport et vue sur le barrage de Darnius-Boadella est aujourd’hui mise en vente pour 3,5...